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Características
- Superficie:55.212 m²
- SuministrosNo
- Usos compatibles:Agrícola, Ganadero
Datos económicos
- Precio venta:49.541 €
- Precio / m²s:1 €/m²
Comentarios
- Finca rústica a subasta en Toledo, Montearagón. Este término municipal se configura en dos núcleos separados por algo más de un kilómetro aproximadamente, el principal, donde se ubican los centros representativos del municipio, y uno secundario, conformado a partir de la estación de ferrocarril existente.La Propiedad se encuentra encuadrada en el sector noroeste de la localidad, limitado por el Camino de Cerralbos, el Camino de Pizarro y el propio límite noreste del municipio. Su acceso se realiza, por el sur, a través de la Senda de Pizarro, vía que parte desde el Este del casco urbano del núcleo principal de Montearagón, encontrándose el acceso a la Propiedad a unos 1,35 km. desde el casco por esta senda. Desde el comienzo del acceso hasta la esquina sureste de la Propiedad existe una distancia de unos 40 m. que debe recorrerse de manera peatonal. Por el Norte, el acceso se realiza a través de la denominada Vereda de la Ventosilla, que desemboca en 650 m. al ya citado camino de Cerralbos, el cual alcanza el sector noreste del casco urbano recorriendo 150 m. más.La finca de “El Rey” tiene forma de polígono irregular, asemejándose a dos rectángulos contiguos, uno principal y un segundo añadido en la esquina sureste del anterior.El terreno está ocupado por viñas 80%, mientras que el 20 % restante, en su zona Este, está formado por un higueral, 50 plantas aprox. Por lo demás señalar que entre viñas e higueras, el terreno está ocupado por hierbas y matorral bajo.Topográficamente, el terreno es llano y prácticamente horizontal en sus cuatro quintos norte, salvo la leve pendiente de la zona en dirección sur. El quinto sur restante, y donde se produce el estrechamiento del territorio, la pendiente se vuelve más pronuciada alcanzándose valores del 10 %. La Propiedad se encuentra integrada dentro del polígono 3 de la población (según la información catastral existente), de manera que ésta resulta ser la finca (o parcela según catastro) número 81. Precio licitación: primera subasta 49.541,18 €, segunda subasta 44.587,06 € y tercera subasta 40.128,36 €.
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Precio: 470.000 €
Rentabilidad: 6,52%
Renta: 17,86€/m² & mes
Contrato: Hasta2035
Localización del inmueble
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