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Características
- Superficie:3.784 m²
- Ocupación:2.271 m2(%)
- Edificabilidad:9.504 m²
- Usos compatibles:Administrativo, Sanitario/Asistencial, Cultural, Suministros, Plurifamiliar
- Clave urbanística:P.E.R.I. Plaza Ejercito
- A.R.M:18,00 m
- Fondo:57,00 m
- P.E:18,00 m
- ServidumbresNo
- Fachada:175 m
Datos económicos
- Precio venta:3.280.985 €
- Precio venta / m²t:345 €/m²
- Precio / m²s:867 €/m²
Comentarios
- Solar en venta en Valladolid, Barrio La Esperanza. Solares en venta como conjunto de cuatro parcelas que fueron denominadas E – D – I – RC en el proyecto de compensación de la U.A. nº 2 del P.E.R.I. “Plaza del Ejército”, en Valladolid, y que fueron inscritas con dichos nombres, a favor del Estado- Ramo de Defensa.Este conjunto tiene planta cuadrangular y su aspecto actual es el de un solar urbano que ocupa casi una manzana completa, con tres de sus lados dando frente a calles totalmente urbanizadas, en cuya esquina sureste, ocupando toda la parcela “D”, existe un edificio de 5 plantas con 10 viviendas vacías, que se ofrece en su estado presente, quedando a opción del adquirente su demolición o rehabilitación. Las parcelas “E”, “I” y “RC” están sin edificar.Según títulos e inscripciones del Registro de la Propiedad, la superficie total de suelo del conjunto es de 3.784 m², cuyo desglose es el siguiente: Parcela “E” (sin edificar,180 m²),Parcela “D” (edificada,180 m² ),Parcela “I” (sin edificar,2.276 m²), Parcela “RC” (sin edificar,1.148 m²).Los datos urbanísticos de estas parcelas se han visto actualizados por la Modificación del PGOU de Valladolid para su Adaptación a la Ley 5/1999, de 8 de abril, de Urbanismo de Castilla y León, ya que durante la tramitación de esta Modificación fueron aceptadas por el Ayuntamiento de Valladolid dos alegaciones (sugerencias nº 9 y nº 10) según consta en la Memoria definitivamente aprobada y publicada en el suplemento al nº 48 del BOP de Valladolid de fecha 27-02-2004. Los usos y edificabilidades de los solares son los siguientes: “E” (Vivienda Familiar, 900 m² t), "D” (Vivienda Familiar,900 m² t),“I” (Escolar Asistencial,Cultural,Asociativo,Religioso,Institucional,Otros,7.704 m² t), “RC”(Jardín, Deportivo, Recreo-ocio-expansión, -). Según las inscripciones registrales, las cuatro fincas están libres de cargas, y no tienen ninguna servidumbre inscrita que pese sobre ellas.
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