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Características
- SBA total:313 m²
- Fachada:50 m
- Altura:3 m
- Sistema Contra Incendios (SCI)Sí
- Antigüedad (año construcción):1959
Datos económicos
- Renta Media :12,06 €/m² & mes
- Gastos incluidosSí
- Rentabilidad:6,52 %
- Precio venta:695.000 €
- Precio venta / m²t:2.220 €/m²
- Inquilino/s:Banc Sabadell S.A
- CIF Inquilinos:A08000143
- Año fin contrato/s:2035
- Año fin obligado cumplimiento:2025
- Fianza:2 meses
Comentarios
- Local en rentabilidad en Terrassa, Centro. Excelente oportunidad de inversión con una rentabilidad del 6,5% neta. Con una localización privilegiada, a metros de una de las arterias comerciales más importantes de Terrassa, la calle Major.. La propiedad es esquinera y ofrece fachada a 3 calles (Forn, Baix y Bestard). Se trata de una única unidad registral dividida físicamente en dos locales independientes, ambos con acceso propio. Actualmente alquilados a dos negocios consolidados con contrato vigente y rentabilidad inmediata. Rentas actuales: - local 1: 3.200 euros mensuales (fin contrato 2035) - local 2: 575 euros mensuales (fin contrato 2026, prorrogable) IBI y gastos de comunidad asumidos por parte de los arrendatarios Ideal para quienes buscan un activo inmobiliario sólido y con flujo de caja inmediato.
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