Edificio uso flexible subasta en Madrid, Salamanca



Edificio uso flexible subasta en Madrid, Salamanca

Calle Maldonado, 53, 28006, Madrid (Madrid)+ Ver más
  • Barrio: Salamanca 
    • Addmeet Inversión, Edificio uso flexible Subasta en Madrid
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  • Características

    • SBA total:1.734 m²
    • Edificabilidad:2.123  m²
    • Superficie bajo rasante:889 m²
    • Número plantas:4
    • Antigüedad (año construcción):1969
    • Clave urbanística:Norma Zonal 1 / Grado 3 / Nivel A
    • Usos compatibles:Oficinas, Hotelero, Comercial, Sanitario/Asistencial, Cultural, Educación, Plurifamiliar
    • Fachada:20 m
    • Número parkings:10

    Datos económicos

    • Precio venta:7.459.253 €
    • Precio venta / m²t:3.514 €/m²
    • Fecha límite ofertas:03/03/2022 23:59
    • Tiempo restante:

      Tiempo finalizado

    • Fecha de subasta:30/03/2022 10:00
    • Lugar de subasta:Paseo de la Castellana, 63 4º Sala Oval (Madrid)

    Comentarios

    • Edificio a subasta en "Maldonado 53" en el barrio de Salamanca de Madrid.El edificio, antigua sede de UGT, se ubica en la calle Maldonado 53 en pleno barrio de Salamanca de Madrid, junto a la intersección de Maldonado con Príncipe de Vergara. Se situa a 100 metros del Hospital de la Princesa, disponiendo de una superficie construida total de 2.623 m2. El edificio fue construido en 1969 y forma parte de la división horizontal del edificio Maldonado 51, aunque es independiente del mismo en cuanto en cuento a morfología, acceso y parking y hasta el momento ha sido una de las sedes de UGT en Madrid. Dispone de 2.623 m2 construidos (sin contar la entreplanta, disconforme con normativa), 1.724 m2 sobre rasante y 888 m2 bajo rasante según registro. Su calificación urbanística es Norma Zonal 1 / Grado 3º / Nivel A, disponiendo de una edificabilidad de 3.724 m2, con lo que dispone de edificabilidad remanente. El uso cualificado es el de residencial, siendo los usos complementarios y alternativos los de terciario (hospedaje, comercial, oficinas, recreativos, otros servicios) y dotacional. El edificio actualmente dispone de cuatro plantas sin contar la entreplanta disconforme. La planta sótano de 888 m2 está actualmente dedicada a parking (con acceso independiente desde la rampa del parking del complejo) y salas de reuniones. La planta baja de 926 m2 y 5,70 metros de altura libre se distribuye entre oficinas y anfiteatro y la planta primera y segunda de 486 m2 y 2,85 metros de altura libre y 321 m2 y 2,85 metros de altura libre respectivamente se dedican íntegramente a oficinas. Todas estas medidas tienen carácter aproximado. En la cubierta transitable se encuentran las unidades de tratamiento de aire (UTEs) y el cuarto de ma?quinas del ascensor y es accesible mediante escalera. Primera, segunda y tercera subastas simultáneas: 9.069.090,42 €, 8.264.171,11€ y 7.459.253,00 € respectivamente. Tras declararse desierta la subasta a 30-3-2022, el edificio entra en venta directa. Ver procedimiento de "venta directa" en data room de addmeet.

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