Edificio oficinas en venta en Paterna, Parque Tecnológico Paterna



Edificio oficinas en venta en Paterna, Parque Tecnológico Paterna

Calle Gutenberg, 8, 46980, Paterna (València)+ Ver más
  • Barrio: Parque Tecnológico Paterna 
    • Addmeet Inversión, Edificio oficinas En venta en Paterna
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    Características

    • SBA total:1.848 m²
    • Número plantas:3
    • Fachada:25 m
    • Antigüedad (año construcción):2004
    • Usos compatibles:
    • Número locales:12
    • Número parkings:11
    • Altura Libre:3.5 m
    • Suelo Técnico
    • Falso Techo
    • Conserje / RecepcionistaNo
    • Número ascensores:1
    • Control de Acceso
    • Aire Acondicionado
    • Climatización Frio/Calor
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      • Circuito Cerrado TV
      • Seguridad (12/24 Horas):24 Horas

    Datos económicos

    • Precio venta:2.500.000 €
    • Precio venta / m²t:1.353 €/m²

    Comentarios

    • Edificio de Oficinas en venta en el Parque Tecnológico de Paterna (Valencia). Edificio de oficinas construido el año 2004 sobre una parcela de 2.500 m2. El edificio consta de:a) Planta sótano:11 plazas de aparcamiento, un almacén, archivo, un almacén y sala de maquina ascensor. b) Planta baja:zona de recepción, cuatro despachos independientes, zona escalera y ascensor, cuarto de limpieza, cocina ofis personal, aseos masculinos y femeninos. c) Planta baja Almacenes:almacén de 354 m2 con una altura libre de 9 metros provista de estanterías y un puente grúa que recorre todo el almacén, dos puertas entrada salida para camiones con puertas automáticas motorizadas, un almacén de 96 m2 climatizado, un almacén de herramientas de 23 m2, un almacén con altillo de 57 m2 con estanterías, aseos de personal almacén.d) Planta primera:zona de recepción dirección con dos despachos y un aseo dirección, cuatro despacho independientes, dos pequeñas salas de reuniones, sala de cuadros y control y zona diáfana de trabajo con una superficie de aproximada mente de 380 m2. e) Terraza con planta solar fotovoltaica de 50 Kwh, conectada a red con una producción anual aproximada 61,000 Kwh. Características:consta de un sistema de control de entrada y salida por medio de tarjetas de proximidad y huellas dactilares, así como circuito cerrado de televisión con 8 cámaras un grabador 24 horas, sistema de alarma por zonas conectada a la empresa de seguridad del parque, aire acondicionado invierno verano sistema splits individual por zonas, encendido y apagado de toda la iluminación total mente automático con un sistema DALI.Esta totalmente montada con mueble de oficinas, centralita de teléfono central de incendios, alarma intrusión, suministro de luz, suministro de agua, licencia de actividad como oficina, centro de formación I+D+I y almacén. La instalación fotovoltaica genera unos ingresos anuales de 30-35.000 €. También esta implantada en cubierta una antena de Telefónica Móviles que genera unas rentas anuales de 12.500 €.

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    Localización del inmueble