Solar residencial en venta en Palma de Mallorca, Son Busquets



Solar residencial en venta en Palma de Mallorca, Son Busquets

Calle Carretera Valldemossa, 45, 07010, Palma de Mallorca (Illes Balears)+ Ver más
  • Barrio: Son Busquets 
    • Addmeet Inversión, Solar residencial En venta en Palma de Mallorca
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    Características

    • Superficie:110.865  m²
    • Ocupación:44.346  m2(%)
    • Edificabilidad:157.428  m²
    • Usos compatibles:Oficinas, Hotelero, Comercial, Administrativo, Sanitario/Asistencial, Cultural, Sociocultural, Educación, Deportivo, Plurifamiliar VPO
    • Clave urbanística:PERI Son Busquets
    • A.R.M:15,00 m
    • Fondo:242,00 m
    • P.E:50,00 m
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      • ServidumbresNo
      • Fachada:1020 m

    Datos económicos

    • Precio venta:45.840.215 €
    • Precio venta / m²t:291 €/m²
    • Precio / m²s:413 €/m²

    Comentarios

    • Solar en VENTA PREVISTA en Palma de Mallorca (Son Busquets), uso residencial y terciario. Solar en venta situado en la isla de Mallorca, en el Término Municipal de Palma de Mallorca, en la carretera de Valldemossa nº 45. Próximo a la Vía de Cintura MA-20, a 2 km del Intercambiador de transportes de Pza. España, a 3 km del puerto y a 12 km del aeropuerto de Palma. Acceso principal para peatones y vehículos por la Avda. Valldemossa, y sólo para vehículos por la calle Capitán Salom.Lnmueble situado en la isla de Mallorca, en el TérminoMunicipal de Palma de Mallorca, en la carretera de Valldemossa nº 45. Próximo a la Vía de Cintura MA-20, a 2 km del Intercambiador de transportes de Pza. España, a 3 km del puerto y a 12 km del aeropuerto de Palma. Acceso principal para peatones y vehículos por la Avda. Valldemossa, y sólo para vehículos por la calle Capitán Salom.La construcción del cuartel de Son Busquets se inició en 1949. La primera unidad que acogió, en 1954, fue el Regimiento de Campaña 23 procedente del Baluard de Sant Pere, al que se sumó en 1957 el Regimiento de Artillería 91 procedente del existente en la calle del Mar. En 1965 se fusionaron los regimientos artilleros de Campaña , Costa (, y Antiaéreo en una sola unidad, dando lugar al Regimiento Mixto de Artillería 91.Durante sus 46 años de existencia, Son Busquets ha llegado a reunir a mil doscientos soldados durante sus años de mayor actividad. El RAMIX 91 dejó de existir en 2008, poniendo punto y final a la historia de un cuerpo cuya fundación se remonta al año 1529. Las instalaciones de Son Busquets quedaron fuera de uso militar en el año 2000 cuando lo que quedaba del regimiento se trasladó,junto con el resto de unidades de Baleares, a la base Jaime II hasta su disolución en 2008. Desde el año 2000 las instalaciones quedaron cerradas y sin mantenimiento, lo que ha propiciado que se conviertan en una terreno invadido por las malas hierbas, y convirtiendo este espacio en ruinoso, a pesar de tratarse de un terreno con un gran potencial y excelente ubicación. El nuevo Plan Especial de Rehabilitación Integral (PERI) de Son Busquets, crea una gran zona verde entre los barrios de El Amanecer, Camp Redó, Ses Fonts y Cas Capiscol, reduce a la mitad la cifra de viviendas prevista hasta 831 y dobla los equipamientos. El nuevo plan para articular la rehabilitación del antiguo cuartel de Son Busquets, de 110.865 metros cuadrados, añade nuevos usos al residencial y rebaja las 1.663 viviendas previstas inicialmente a 831 (74 por hectárea), todas ellas de protección pública. La población prevista para esta zona de Palma pasa de las 5.000 a las 2.500 personas. Los cuatro barrios cercanos -El Amanecer, Ses Fonts, Camp Redó y Cas Capiscol- están densamente poblados y suman una población de 22.852 habitantes. También se contemplan espacios de uso comercial y administrativo y prevé la construcción de seis equipamientos, uno de ellos docente, otro deportivo, dos de carácter socio-cultural, uno sanitario y uno polivalente. Se crea además una zona verde de 25.268 metros cuadrados en la parte central, de fácil acceso peatonal. El nuevo PERI garantiza el dinamismo económico y comercial de la zona con equipamientos terciarios y zona para comercios que inicialmente no estaban previstos y que mezclan el uso residencial y comercial.El PERI dibuja dos viales este-oeste y norte-sur para garantizar el acceso a la zona.

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