Nave comercial en rentabilidad en San Miguel, Las Chafiras



Nave comercial en rentabilidad en San Miguel, Las Chafiras

Calle Avenida Claudio Delgado Diaz, 3, 38639, San Miguel (Santa Cruz de Tenerife)+ Ver más
  • Polígono/Sector: Las Chafiras 
  • Distancia a capital de provincia: 65 Km 
  • Vía principal más cercana: TF-1 
    • Addmeet Inversión, Nave comercial En rentabilidad en San Miguel
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    Características

    • SBA total:2.200 m²
    • Número parkings:5
    • Fachada:100 m
    • Altura:5 m
    • Sistema Contra Incendios (SCI)
    • Antigüedad (año construcción):1995

    Datos económicos

    • Renta Media :5,00 €/m² & mes
    • Rentabilidad:7,14 %
    • Precio venta:1.850.000 €
    • Precio venta / m²t:841 €/m²
    • Inquilino/s:Mgi Tiendas S.L
    • CIF Inquilinos:B76612753
    • Año fin contrato/s:2024
    • Año fin obligado cumplimiento:2015
    • Ver más
      • Fianza:2 meses

    Comentarios

    • Naves comerciales en rentabilidad en Las Chafiras, Santa Cruz de Tenerife. El inmueble se compone de 4 naves comerciales y unas oficinas en planta primera. Diversificación del origen de rentas (4 inquilinos) protege ante posibles cambios al finalizar el contrato. Rentas inferiores a mercado a día de hoy, posible upside de rentabilidad tras negociación de renovaciones. Posibilidad de canalizar la operación vía venta de la sociedad propietaria de los inmuebles, incentivo fiscal). Periodos pendientes de contrato 4-5 años de media.

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    Localización del inmueble