Edificio viviendas en venta en Daya Nueva, Centro



Edificio viviendas en venta en Daya Nueva, Centro

Calle Manuel Ortuño Marcos, 1, 03179, Daya Nueva (Alacant)+ Ver más
  • Barrio: Centro 
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    Características

    • SBA total:3.751 m²
    • Usos compatibles:Plurifamiliar VPO
    • Número plantas:3
    • Antigüedad (año construcción):2010
    • Número viviendas:25
    • Número parkings:32
    • Número trasteros:25

    Datos económicos

    • Precio venta:2.563.403 €
    • Precio venta / m²t:683 €/m²

    Comentarios

    • Edificio en venta en Daya Nueva (Alicante) destinado a V.P.O en alquiler. Préstamo hipotecario de 1.974.049 € SUBSIDIADO en alrededor de 500.000 €, con lo que la DEUDA a pagar ronda los 1.500.000 €. El edificio en venta está situado en la población de Daya Nueva, población situada en el centro entre Alicante y Murcia, en un entorno natural y tranquilo, muy bien comunicado: 2 km. Autovía, 10 km. Playa de bandera azul Guardamar, 10 km. Hospital, 8 km. campos de golf y centros comerciales, a 25 km. de Aeropuerto internacional del Altet.Las obras finalizaron en 2.010, la urbanización cuenta con un solar de 3.751 m2. 2.500 m2 de espacios libres con zonas ajardinadas, piscina, terrazas descubiertas y pista de padel. La ocupación del edificio es de 1.245 m2, con 25 viviendas, una superficie útil de 2.163 m2, viviendas desde 65 hasta 110 m2, de 2,3 y 4 dormitorios, el edificio se caracteriza por no tener patios interiores aportando a las viviendas mayor iluminación e intimidad, todas con amplias terrazas desde 8 m2 hasta 110 m2, todas las viviendas cuentan con garaje y trastero. Instaladas con placas solares, ascensor, acceso minusválido, dos baños con bañera y columna hidromasaje, cocinas amuebladas, paredes decoradas en liso, suelos abrillantados, puertas de haya. Con posibilidad, de estar equipadas con muebles y electrodomésticos. Todas disponen de garaje y trastero. El edificio cuenta con una planta sótano de 986.51 m2 de garaje y 210.88 m2 de trasteros. Requisitos para el comprador: alquiler de V.P.O (ciudadanos nacionales o INTERNACIONALES) hasta que se cumplan los 10 años desde la calificación (Mayo de 2.020). Subrogación en el préstamo hipotecario cualificado. Requisitos imprescindibles para obtener la autorización del Ministerio de Fomento (Dirección de vivienda). La subsidiación de cuotas, cubre la totalidad de los intereses y parte del capital del préstamo cualificado. La promoción se compone de tres tipologías diferentes: A) Alquiler con Opción a Compra: 19 viviendas (Euribor 1.25%), Cuota de 16.303 €/Mes – Subsidio 3.706,00 €/Mes, Importe: 12.597 €/Mes. B) Alquiler: 4 viviendas ( interés 2.75 %), Cuota 2.388,57 €/Mes – Subsidio 614.58 €/Mes, Importe: 1.773,99 €/Mes. C) Compra: 2 viviendas (interés 2.75%), Cuota 781 €/Mes.

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      Precio: 1.418.802 €

      Rentabilidad: 8,00%

      Renta: 4,67€/m² & mes

      Contrato: Hasta2006

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