Edificio viviendas en rentabilidad en Tarragona, Eixample Nova



Edificio viviendas en rentabilidad en Tarragona, Eixample Nova

Calle Avenida Argentina, 15, 43001, Tarragona (Tarragona)+ Ver más
  • Barrio: Eixample Nova 
    • Addmeet Inversión, Edificio viviendas En rentabilidad en Tarragona
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    Características

    • SBA total:1.513 m²
    • Número plantas:6
    • Antigüedad (año construcción):1968
    • Número viviendas:15
    • Número locales:7
    • Número parkings:0
    • Número trasteros:0

    Datos económicos

    • % alquilado:96
    • Renta Media :5,82 €/m² & mes
    • Gastos incluidosNo
    • Rentabilidad:4,80 %
    • Precio venta:2.200.000 €
    • Precio venta / m²t:1.454 €/m²
    • Año fin contrato/s:2020
    • Fianza:2 meses

    Comentarios

    • Edificio en venta en Tarragona, Eixample Nova. Situado cerca del Corte Ingles, dispone de 1.513 m2 construidos (superficie del solar 341 m2). Fachadas renovadas en el 2013. - ITE pasada favorablemente en el 2017, con certificado de aptitud válido hasta el 2027. Edificio independiente a 4 vientos de 6 plantas (PB + 5 plantas sobre rasante), garantizando la luz de tanto las viviendas como los locales, ya que todas las estancias son exteriores. Buen estado de conservación, no necesita de mejoras estructurales. Sin afectaciones urbanísticas. Descripción: 22 contratos/entidades: 15 viviendas, 3 locales comerciales y 4 contratos de antena de larga duración en la azotea. Contratos 15 viviendas: Todas alquiladas con ingresos anuales de 60.000€, Todos pagadores (sin retrasos). Contrato 3 locales comerciales: 2 alquilados, con ingresos anuales de 12.000 €(21.000 € con los 3 alquilados, 1 vacío pero en buen estado estructural (requeriría solo de reformas estéticas, dependiendo del gusto del arrendatario), Todos pagadores (sin retrasos). Contratos de antena de telefonía móvil de larga duración: ingresos anuales de 28.000€, contratos de larga duración y estructura instalada hace años por 4 operadoras de telefonía móvil (Vodafone, Orange, ONO y Abertis), todos pagadores (sin retrasos).

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    Localización del inmueble