Edificio viviendas en rentabilidad en Córdoba, El Naranjo



Edificio viviendas en rentabilidad en Córdoba, El Naranjo

Calle Rusco, 2, 14012, Córdoba (Córdoba)+ Ver más
  • Barrio: El Naranjo 
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    Características

    • SBA total:3.302 m²
    • Número plantas:3
    • Antigüedad (año construcción):2009
    • Número viviendas:23
    • Número locales:2
    • Número parkings:61
    • Número trasteros:36

    Datos económicos

    • % alquilado:100
    • Renta Media :5,33 €/m² & mes
    • Rentabilidad:7,33 %
    • Precio venta:2.880.000 €
    • Precio venta / m²t:872 €/m²
    • Año fin contrato/s:2035
    • Fianza:2 meses

    Comentarios

    • Edificio Miguel Granados es un conjunto residencial de 23 viviendas de protección oficial en alquiler, locales comerciales, plazas de garaje y trasteros en el municipio de Córdoba. El edifico, construido en 2009, cuenta con zonas comunes para uso y disfrute de los inquilinos como patios y una piscina en la azotea. Un lugar ideal donde se ha desarrollado el edificio en renta con una ocupación del 100% debido a su gran atractivo para los inquilinos con la combinación perfecta entre zonas comunes, lugar tranquilo y desarrollo urbano. El inmueble está situado sobre un solar de 1.259,77 m2 con una superficie construida total de 5.268,16 m2. El edificio se configura de la siguiente manera: dos sótanos para uso de plazas de garaje y trastero. Planta baja para viviendas, locales y accesos. Dos plantas mas para uso de viviendas. El activo esta formado por dos bloques: -Bloque 1 VPO: 23 viviendas con trastero y plaza de garaje vinculados -Bloque 2 libre: 2 locales comerciales (470 m2) + 38 garajes + 13 trasteros. Existe una hipoteca pendiente de 1.130.000 euros del bloque VPO que vence en 2035 con una subvención vinculada de 3.604 euros mensual. El bloque 2 libre tiene una hipoteca pendiente de 818.400 € que vence en 2045.

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    Localización del inmueble